賃貸として貸し出している物件で水漏れが起きているとの連絡が賃借人様から大家様に入り、大家様から当社へお問い合わせいただいたことから、排水管の交換工事をご依頼いただきました。現地を確認させていただいたところ、築年数が50年ほど経つ物件で、排水管の至るところから漏水が起きていることが判明いたしました。一部だけ取り替えても別の箇所からまた漏れてくるような状態でしたので、排水管の全交換をご提案し、工期5日ほどの大掛かりな工事となっております。

お客様のご要望

• 賃借人から水漏れの連絡があったので、原因を調べて直してほしい
• また同じような水漏れが起きないよう、しっかり対応してほしい

お客様の声 (口コミ)

賃借人の方から水漏れの連絡を受け、築年数もかなり経っている物件だったので不安に思いながら相談しました。現地を確認していただいたところ、排水管のあちこちが傷んでいるとのことで、一部だけ直してもまたどこかから漏れてくる可能性が高いと説明していただきました。工期は5日ほどかかりましたが、排水管をすべて新しくしていただいたことで、今後の水漏れの心配がなくなり、安心して物件を貸し続けられます。

担当者コメント

築年数の古い賃貸物件では、排水管の老朽化による水漏れトラブルのご相談が多くございます。特に古い排水管には鉄製のものが使われていることがあり、経年劣化によってひび割れが生じ、そこから漏水が起こるケースがよく見られます。

今回は現地を確認したところ、排水管の至るところから漏水が起きており、一部を取り替えたとしても別の箇所からまた漏れてくることが予想される状態でした。そのため、部分的な補修ではなく排水管の全交換をご提案し、実際に工期5日ほどをかけて全交換を行っております。

排水管の劣化は、一部だけ直しても他の箇所が同時期に老朽化していることが多く、その場しのぎの修理を繰り返してしまうケースも少なくありません。今回のように全交換を行うことで、今後の漏水の心配がなくなり、長期的に安心して物件を管理していただけます。

賃貸物件で水漏れが起きている、古い排水管の老朽化が心配、といった際もお気軽にご相談ください。

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